Einfamilienhaus zum kaufen in München-Riem

-Provisionsfreies Modernes ruhig gelegenes, individuell geplantes und hochwertiges Architekten - EFH in Massivbauweise KFW 55 mit sonnigem Garten

• Baujahr: Rohbau 2015 – Fertigstellung 2017
• Wohnfläche: ca. 156 m²
• Grundstück: ca. 363 m²
• KfW-55 Niedrigenergiehaus
Dieses exklusive Einfamilienhaus (Hammergrundstück) verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und zeitloser Architektur. Die ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 62,2 m²) mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern und hochwertiger Einbauküche mit einer ca. 4.10m langer Kochinsel. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Eingangsbereich.
Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet eine offene Galerie, ideal als Arbeits- oder Fitnessbereich, sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der Elternbereich verfügt zusätzlich über eine begehbare Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
• Eiche-Massivparkett
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (einzeln regulierbar)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Dreifach verglaste Fenster
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Vollholztreppe in Eiche
• Zwei nicht einsehbare Terrassen
• 3 überdachte Stellplätze (Carport)
• Liebevoll angelegter Garten mit hoher Privatsphäre
• Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand