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Etagenwohnung in Regensburg-Kasernenviertel

Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Regensburger Kasernenviertel

93053 Regensburg, Kasernenviertel
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40037861

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.439,39 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 66,32 m² bietet sie drei Zimmer und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen.

Der Wohnbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen.

Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Besonders hervorzuheben ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus sowie zum Wohn- und Pflegeheim des BRK. Zudem besteht die Möglichkeit eines betreuten Wohnens, wodurch die Wohnung auch für Personen interessant ist, die Wert auf ein unterstützendes Wohnumfeld legen.
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Lage

93053 Regensburg
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Regensburg Kasernenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.777,55 €/m² in Regensburg - Kasernenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.573,21 €/m².

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