Etagenwohnung in München-Obermenzing
Wohnen mit Potential: 3-Zimmer-Wohnung in Obermenzing
Dr.-Böttcher-Straße
81245 München, Obermenzing
81245 München, Obermenzing
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40037863
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 4.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.718,75 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 3-Wohnung bietet auf 64 Quadratmetern eine genial durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses einer Wohnanlage.
Die Naturholz Einbauschränke sind schlicht gehalten. Die Einheit umfasst eine separate Küche, ein Bad mit Oberlichte, ein separates Gäste-WC und einen sonnigen Westbalkon .
Ein großes Kellerabteil mit Tageslicht und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger sehr breiter Garagenstellplatz mit Lichteinfall das Angebot abrundet.
Die gesamte Wohnanlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut und macht einen gepflegten Eindruck.
Die Erbengemeinschaft hat sich zu dem Verkauf an privat ohne Provision entschlossen.
Die Wohnung hat viel Potential, ist unrenoviert und nicht geräumt.
Persönliche Beischtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Die Wohnung wird wie gesehen verkauft .
Die Naturholz Einbauschränke sind schlicht gehalten. Die Einheit umfasst eine separate Küche, ein Bad mit Oberlichte, ein separates Gäste-WC und einen sonnigen Westbalkon .
Ein großes Kellerabteil mit Tageslicht und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger sehr breiter Garagenstellplatz mit Lichteinfall das Angebot abrundet.
Die gesamte Wohnanlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut und macht einen gepflegten Eindruck.
Die Erbengemeinschaft hat sich zu dem Verkauf an privat ohne Provision entschlossen.
Die Wohnung hat viel Potential, ist unrenoviert und nicht geräumt.
Persönliche Beischtigungstermine können gerne vereinbart werden.
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Lage
Dr.-Böttcher-Straße81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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