Immobilie in Kaiserslautern-Innenstadt
Kleine Wohnung, starke Nachfrage: Vermietete Kapitalanlage mit TG-Stellplatz
67655
Kaiserslautern, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 72.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 21.43 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40037921
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 21.43 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 72.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.383,11 € |
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Immobilie
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kaiserslautern bietet Kapitalanlegern einen unkomplizierten Einstieg in den Immobilienmarkt. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Kellerraum.
Die im Energieausweis ausgewiesene Gasheizung wurde zwischenzeitlich durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt. Der Energieausweis wurde bislang noch nicht aktualisiert und basiert noch auf den Verbrauchswerten der ehemaligen Heizungsanlage.
Zusätzlicher Vorteil: Für Investoren, die ihr Portfolio gezielt erweitern möchten, stehen in Kaiserslautern zwei weitere attraktive Kapitalanlagewohnungen zur Verfügung. Ein Erwerb mehrerer Einheiten oder als Gesamtpaket ist möglich. Ideal für Anleger, die von Synergieeffekten und einer breiteren Aufstellung profitieren möchten.
Die im Energieausweis ausgewiesene Gasheizung wurde zwischenzeitlich durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt. Der Energieausweis wurde bislang noch nicht aktualisiert und basiert noch auf den Verbrauchswerten der ehemaligen Heizungsanlage.
Zusätzlicher Vorteil: Für Investoren, die ihr Portfolio gezielt erweitern möchten, stehen in Kaiserslautern zwei weitere attraktive Kapitalanlagewohnungen zur Verfügung. Ein Erwerb mehrerer Einheiten oder als Gesamtpaket ist möglich. Ideal für Anleger, die von Synergieeffekten und einer breiteren Aufstellung profitieren möchten.
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Lage
67655 Kaiserslautern
Kaiserslautern Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,35 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 2.672,23 €/m².
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