Immobilie in Kaiserslautern-Innenstadt

Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen in Kaiserslautern!

Diese modernisierte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,71 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern einen unkomplizierten Einstieg in den Immobilienmarkt. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 795 € monatlich. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie eine Einbauküche.
Die Gasheizung wurde bereits im Jahr 2023 erneuert. Der aktuell vorliegende Energieausweis ist noch älteren Datums und bildet diese Modernisierung daher noch nicht entsprechend ab.

Dank der zentralen Lage, der Nähe zur Universität und der hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum profitieren Anleger von einer nachhaltigen Vermietbarkeit und laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag.

Zusätzlicher Vorteil: Für Investoren, die ihr Portfolio gezielt erweitern möchten, stehen in Kaiserslautern zwei weitere attraktive Kapitalanlagewohnungen zur Verfügung. Ein Erwerb mehrerer Einheiten oder als Gesamtpaket ist möglich. Ideal für Anleger, die von Synergieeffekten und einer breiteren Aufstellung profitieren möchten.