Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Lohbrügge
Moderne Doppelhaushälfte, 133 qm, fußläufig zur Bergedorfer City + S-Bahn
Ulmenliet
21033 Hamburg, Lohbrügge
21033 Hamburg, Lohbrügge
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 133 m²
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Objekt-ID: 40037980
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 133.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 278,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.503,76 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Haus überzeugt durch einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage macht die Immobilie besonders interessant für Familien oder Paare, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Eckdaten
* Doppelhaushälfte
* Baujahr 2000
* Grundstück ca. 278 m²
* ca. 110 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
* zusätzlich ca. 23 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
* offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* hochwertige Nolte-Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten (2022)
* Gäste-WC vollständig modernisiert (2022)
* Hauptbad vollständig modernisiert (2015)
* Fußbodenheizung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie im Hauptbad
* Südterrasse und zusätzliche Nordterrasse
* Garage direkt am Haus
* Gasheizung, Warmwasserspeicher 2025 erneuert
Das ca. 278 m² große Grundstück bietet sowohl eine sonnige Südterrasse als auch eine weitere Terrasse auf der Nordseite. Dadurch findet sich zu jeder Tageszeit ein angenehmer Platz im Freien.
Eine Garage direkt an der Straße rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.
Eckdaten
* Doppelhaushälfte
* Baujahr 2000
* Grundstück ca. 278 m²
* ca. 110 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
* zusätzlich ca. 23 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
* offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* hochwertige Nolte-Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten (2022)
* Gäste-WC vollständig modernisiert (2022)
* Hauptbad vollständig modernisiert (2015)
* Fußbodenheizung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie im Hauptbad
* Südterrasse und zusätzliche Nordterrasse
* Garage direkt am Haus
* Gasheizung, Warmwasserspeicher 2025 erneuert
Das ca. 278 m² große Grundstück bietet sowohl eine sonnige Südterrasse als auch eine weitere Terrasse auf der Nordseite. Dadurch findet sich zu jeder Tageszeit ein angenehmer Platz im Freien.
Eine Garage direkt an der Straße rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.
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Lage
Ulmenliet21033 Hamburg
Hamburg Lohbrügge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,29 €/m² in Hamburg - Lohbrügge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.792,23 €/m².
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