Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss sowie ihr besonderes Wohnambiente über zwei Ebenen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertiges Holzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen unterstreicht das warme und elegante Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Der großzügige Hauptbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein zweiter Balkon, direkt von der Küche aus zugänglich, eignet sich ideal für den Anbau von Kräutern, Gemüse oder als zusätzlicher Freisitz.

Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. In der oberen Etage wurden zudem maßgefertigte Einbauschränke und Regale vom Schreiner perfekt eingepasst und bieten stilvollen sowie großzügigen Stauraum.

Trotz der zentralen Lage mitten im beliebten Stühlinger befindet sich die Wohnung in ruhiger Innenhoflage und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des Straßenlärms. Der Hauptbahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose.

Das Gebäude entspricht dem energetischen Standard eines KfW-55-Hauses und verbindet modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz.