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Etagenwohnung in Chemnitz-Sonnenberg

Renovierte + vermietete Maisonettewohnung mit Lift, Balkon, EBK und Glasfaser zu verkaufen!

09130 Chemnitz, Sonnenberg
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Kaufpreis
69.500 €
Zimmer
3
Fläche
64.26 m²
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Objekt-ID: 40038572

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.26 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.081,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses schöne Wohnhaus im Jugendstil wurde 1999 komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Die Liebe zum Detail in der Wiederherstellung der Altsubstanz zeigt sich sowohl in der Fassadengestaltung als auch im Innenbereich des Hausflures, den Wohnungseingangstüren bis zu den Wohnungen selbst. Alle Wohnungen sind bequem über einen Personenaufzug im Haus erreichbar, verfügen über einen Glasfaseranschluss, einen großen Balkon zum teilweise begrünten Innenhof und werden über eine neuwertige Zentralheizung versorgt. Die moderne Gasbrennwerttherme wurde erst im Jahr 2022 in Betrieb genommen. In Zentrums- und Universitätsnähe stehen den Bewohner*innen geräumige 2-und 3-Raumwohnungen sowie Galeriewohnungen im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Bäder und Küchen sind gefliest. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus, in den anliegenden Seitenstraßen oder in einem ca. 500 m entfernten Parkhausneubau.

Die Mieter dieser Wohnung haben einen Stellplatz in einer näher gelegenen Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses angemietet.
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Lage

09130 Chemnitz
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Chemnitz Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.544,26 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.549,05 €/m².

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