Villa zum kaufen in Dresden-Leubnitz-Neuostra
~ Haus für Generationen !! ~ Blick über Dresden ~ Stadtvilla / ZFH + Einliegerwhg!
01239
Dresden, Leubnitz-Neuostra
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- Kaufpreis
- 1.395.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 509 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40038638
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 509.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.700,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.740,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese repräsentative modern und teilw. mediterran gestaltete Villa mit parkartigem Vorgarten wurde 1912 für einen Fabrikanten erbaut. Mit Sanierung/Modernisierung 2008 entstanden 2 großzügige Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Gartengeschoss. Diese wurde 2024 in eine helle moderne Einlieger-Wohnung umgebaut.
Mit ca. 509 m² Fläche und 47 m² Nebenfläche ist ausreichend Platz für 2 Familien und mehr...! Diese Villa ist auch sehr gut als *Haus für Generationen* sowie für eine teilgewerbliche Nutzung geeignet.
Die Garten- sowie die EG-Hochparterre- Wohnungen werden durch die Eigentümer selbst genutzt Die Maisonette im OG/DG wird derzeit temporär sehr gut als FEWO vermietet.
++ Falls Sie das Objekt ganz oder teilweise als Anlage nutzen möchten, können wir gern für Sie auf Wunsch die Neuvermietung übernehmen. ++
Mit ca. 509 m² Fläche und 47 m² Nebenfläche ist ausreichend Platz für 2 Familien und mehr...! Diese Villa ist auch sehr gut als *Haus für Generationen* sowie für eine teilgewerbliche Nutzung geeignet.
Die Garten- sowie die EG-Hochparterre- Wohnungen werden durch die Eigentümer selbst genutzt Die Maisonette im OG/DG wird derzeit temporär sehr gut als FEWO vermietet.
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Lage
01239 Dresden
Dresden Leubnitz-Neuostra
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.501,25 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.459,21 €/m².
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