Reiheneckhaus zum kaufen in Mainz-Lerchenberg

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Überzeugen Sie sich selbst, dieses Haus wird Sie restlos begeistern, denn angefangen bei der autofreien Lage, die komplett von Bäumen eingegrünt ist, über die Größe des Hauses und die Größe des Sonnengrundstücks, ist alles so wie Sie es sich immer vorgestellt haben. Hier ein paar Lagedetails. Das Wohnhaus liegt ca. 50m von der Fontanestraße entfernt und ist nur durch einen Fußweg erreichbar. An der Süd- und Westseite wird das Grundstück ebenfalls von Fußwegen abgegrenzt. Das Naherholungsgebiet Ober-Olmer Wald erreichen Sie in ca. 350m Entfernung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC im Dielenbereich, eine Küche, die zum Wohnbereich hin geöffnet werden kann (siehe Grundriss EG) sowie ein gemütlicher und großer Wohn- Essbereich mit davorliegender Terrasse und dem sich anschließenden Garten. Hier können Sie ungestört Relaxen, währen Ihre Kinder im dem herrlich großen Garten spielen. Die Ausrichtung in Süd-West Lage ist optimal. Gehen Sie nun die Treppe nach oben in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad zur Verfügung. Im darüber liegenden Dachgeschoss befinden sich noch 2 Zimmer, wovon das große aktuell als Kinderzimmer und das kleine Zimmer als Büro genutzt wird. Das kleinere Zimmer kann zum Duschbad (siehe Grundriss DG) umgestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für die nicht alltäglichen Dingen des Lebens. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss einen Mehrzweckraum mit Ausgang zum Garten, einen Abstellraum sowie den Technikraum, in dem die Heizung untergebracht ist. 1982 wurden Kunststofffenster eingebaut, 2015 die Heizanlage erneuert und 2016 das komplette Dach erneuert, mit Aufsparrendämmung versehen und neue Dachflächenfenster eingebaut. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit einem sehr schönen Sonnengrundstück und viel Platz und Möglichkeiten für nur € 610.000.- erfüllen. Aus diesem Grund sollten Sie nicht lange zögern, denn Häuser in solchen Top-Lagen von Mainz sind immer schnell verkauft.