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Einfamilienhaus zum kaufen in Rostock-Hansaviertel

Sonniges Stadthaus mit Hausgarten - Ideales Familienheim in begehrter Rostocker Wohnlage

18059 Rostock, Hansaviertel
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 40038704

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 3.756,76 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 73,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein klassisches Stadthaus in sehr guter Wohnlage war über mehrere Generationen das zuverlässige Zuhause einer Rostocker Familie.
Heute soll dieses Haus neue Bewohner finden.
Hier finden alle reichlich Platz - Jeder für sich, ganz individuell und gemeinsam, ganz in Familie.

Das solide Einfamilienhaus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet. Nach 1991 erfolgten umfangreiche
Sanierungen und Umbauten, zuletzt 2020 Erneuerung der Brennwerttechnik. Heute präsentiert sich das Stadthaus in bester Qualität.

Mittelpunkt des familiären Lebens ist das Erdgeschoss. Hier finden Sie zwei sonnig helle Wohnzimmer,
mit Übergang zum Hausgarten (Südseite), eine Küche mit Essplatz sowie ein Duschbad.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines mit Balkon, und ein als 2. Küche genutzter Raum

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in zwei Zimmer, ein Wannenbad sowie ein Bodenraum.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich Hauswirtschaftsraum und
reichlich Abstellfläche sowie eine Garage.

Mit rund 185 m² Wohnfläche (sieben Zimmer) ist dieses Haus ein optimales Angebot für Familien mit großem Platzbedarf.
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Lage

18059 Rostock
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Rostock Hansaviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.937,02 €/m² in Rostock - Hansaviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.077,20 €/m².

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