Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Diese hochwertig 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Dörnberg-Viertel in Regensburg und vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Großzügige bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. In dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich genießt man aufgrund der Uneinsichtigkeit absolute Privatsphäre. Die nach Süden ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Nordseite zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und langfristig attraktive Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Regensburgs erwerben möchten.

Hochwertige Ausstattung:
Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf Qualität, Design und Wohnkomfort gelegt.
Exklusive Einbauküche:
Die maßgefertigte Häcker-Markenküche ist im Kaufpreis enthalten und wurde mit hochwertigen Geräten namhafter Hersteller ausgestattet.
Wohnräume:
Echtholz-Eichenparkettboden
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung
Elektrisch steuerbare Rollläden
Smart-Home-Vorrüstung
Durchdachtes Lichtkonzept für ein angenehmes Wohnambiente
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Die beiden stilvoll ausgestatteten Bäder verfügen über:
Hans Grohe Armaturen
Villeroy & Boch Sanitärkeramik
Marazzi Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm
Modernes und zeitloses Design

Das Gebäude wurde als KfW-55-Energieeffizienzhaus errichtet.