
Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte
eigener Garten und Stellplatz,Balk.,Bestlage Gohlis,helle 3 Ziwhg. in Gartenhaus,ruhig
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
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Objekt-ID: 40039525
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.687,50 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die helle,gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines 1888 gebauten und 1997 komplett sanierten 8 Familiengartenhauses in ruhiger,grüner Lage von Gohlis.
Vom Wohnzimmer betritt man den geräumigen Südwestbalkon mit direktem Zugang über eine Treppe zum dazugehörigen ca.80 qm großen Garten.Der Garten ist eingezäunt und gehört nur zu der Wohnung.Alle Zimmer sind mit neuem Vinylboden ausgestattet.Küche und Bad mit Fliesenboden.Das Tageslichtbad hat eine Wanne mit Glasduschwand,
Waschbecken,WC,Waschmaschienenanschluß und einen Handtuchheizkörper.Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich sichtgeschützt von der Straße auf dem Hof der Wohnanlage.
Die Wohnung inkl. Türen,Holzfenster,Heizkörper wurde 2026 von einer Fachfirma neu gemalert.Der neue pflegeleichte und fusswarme Vinylboden in Holzoptik wurde neu verlegt.Das Bad wird neu gefliest und erhält neue Armaturen,tw.Sänitärkeramik,Handtuchheizkörper und Glasduschabtrennung.
Die eingestellten Bilder zeigen eine schnittgleiche Wohnung welche 2022 neu vermietet wurde.
Vom Wohnzimmer betritt man den geräumigen Südwestbalkon mit direktem Zugang über eine Treppe zum dazugehörigen ca.80 qm großen Garten.Der Garten ist eingezäunt und gehört nur zu der Wohnung.Alle Zimmer sind mit neuem Vinylboden ausgestattet.Küche und Bad mit Fliesenboden.Das Tageslichtbad hat eine Wanne mit Glasduschwand,
Waschbecken,WC,Waschmaschienenanschluß und einen Handtuchheizkörper.Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich sichtgeschützt von der Straße auf dem Hof der Wohnanlage.
Die Wohnung inkl. Türen,Holzfenster,Heizkörper wurde 2026 von einer Fachfirma neu gemalert.Der neue pflegeleichte und fusswarme Vinylboden in Holzoptik wurde neu verlegt.Das Bad wird neu gefliest und erhält neue Armaturen,tw.Sänitärkeramik,Handtuchheizkörper und Glasduschabtrennung.
Die eingestellten Bilder zeigen eine schnittgleiche Wohnung welche 2022 neu vermietet wurde.
Lage
04157 LeipzigLeipzig Gohlis-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,34 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.420,57 €/m².
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