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Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

eigener Garten und Stellplatz,Balk.,Bestlage Gohlis,helle 3 Ziwhg. in Gartenhaus,ruhig

04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 40039525

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: 15.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.687,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die helle,gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines 1888 gebauten und 1997 komplett sanierten 8 Familiengartenhauses in ruhiger,grüner Lage von Gohlis.
Vom Wohnzimmer betritt man den geräumigen Südwestbalkon mit direktem Zugang über eine Treppe zum dazugehörigen ca.80 qm großen Garten.Der Garten ist eingezäunt und gehört nur zu der Wohnung.Alle Zimmer sind mit neuem Vinylboden ausgestattet.Küche und Bad mit Fliesenboden.Das Tageslichtbad hat eine Wanne mit Glasduschwand,
Waschbecken,WC,Waschmaschienenanschluß und einen Handtuchheizkörper.Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich sichtgeschützt von der Straße auf dem Hof der Wohnanlage.
Die Wohnung inkl. Türen,Holzfenster,Heizkörper wurde 2026 von einer Fachfirma neu gemalert.Der neue pflegeleichte und fusswarme Vinylboden in Holzoptik wurde neu verlegt.Das Bad wird neu gefliest und erhält neue Armaturen,tw.Sänitärkeramik,Handtuchheizkörper und Glasduschabtrennung.
Die eingestellten Bilder zeigen eine schnittgleiche Wohnung welche 2022 neu vermietet wurde.
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Lage

04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,34 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.420,57 €/m².

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