Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Wellingsbüttel

Diese außergewöhnliche Architekten-Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumkonzepte und eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Alstertal.

Das Haus wurde von den heutigen Eigentümern individuell geplant, hochwertig errichtet und seit Fertigstellung ausschließlich selbst bewohnt. Entsprechend sorgfältig erfolgten Bauausführung, Materialauswahl und die laufende Pflege der Immobilie. Heute präsentiert sich das Haus in einem außerordentlich gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau.

Die besondere Architektur wird durch die markante, über mehrere Ebenen reichende Glasgiebelfront geprägt. In Verbindung mit den bodentiefen Holzfenstern entsteht ein außergewöhnlich helles und offenes Wohngefühl. Großzügige Raumzuschnitte, eine Raumhöhe von ca. 2,60 m im Erdgeschoss sowie die harmonische Verbindung von Haus und Garten verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.

Ein weiteres Highlight ist die vollwertig nutzbare Wohnebene im Untergeschoss. Der großzügige Wohnraum mit ca. 30 m² wird durch zwei übergroße Kasematten außergewöhnlich gut mit Tageslicht versorgt und vermittelt eher den Eindruck eines regulären Wohngeschosses als eines klassischen Kellers. Zusammen mit dem Duschbad eröffnet sich hier vielfältiger Raum für Gäste, Homeoffice, Hobby oder Fitness.

Ausstattung
• Baujahr 2000
• Ca. 154 m² Wohnfläche / ca. 66 m² Nutzfläche
• Gesamtgrundfläche ca. 220 m²
• Grundstück ca. 430 m²
• Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
• Bodentiefe Holzfenster über mehrere Ebenen
• Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,60 m
• Separate Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Vollbad, Duschbad und Gäste-WC
• Fußbodenheizung in beiden Bädern
• Ausgebauter Spitzboden
• Ausgebautes Untergeschoss
• Wohnraum im Keller mit ca. 30 m²
• Zwei übergroße Kasematten mit außergewöhnlich viel Tageslicht
• Keller als „Weiße Wanne“
• Gasheizung (2019)
• Glasfaser
• Carport mit Stellplatz direkt auf dem Grundstück
• Zusätzliche öffentliche Stellmöglichkeiten vor dem Haus