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Reiheneckhaus zum kaufen in Lübeck-St. Lorenz Nord

Gepflegtes und modernisiertes Reihenendhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

23556 Lübeck, St. Lorenz Nord
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
70 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40041429

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 70.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.700,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus im Musikerviertel bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Das ca. 263 m² große Eigenlandgrundstück überzeugt besonders durch seinen schönen und sonnigen Garten. Auf einem ca. 17 qm großen Eigenlandgrundstück befindet sich die Garage.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das modernisierte Duschbad sowie die gepflegte Küche, die sich in einem guten Zustand präsentiert.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon. Aktuell ist der Spitzboden als großzügige Abstellfläche genutzt.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potential für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.
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Lage

23556 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.281,52 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.740,29 €/m².

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