Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Naurod
Freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden-Naurod von Privat
65207
Wiesbaden, Naurod
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 730.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 160 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40041440
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 730,00 m² |
| Verfügbar ab: | 4.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 730.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.562,50 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses 1972 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden-Naurod inmitten eines sehr gepflegten 730m² großen Grundstückes. Die Wohnfläche von 160m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Vom sehr hellen Wohn/Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Zum Balkon gelangt man über das Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur.
Das Kellergeschoss besteht aus zwei Wohnräumen, Bad, Waschküche und Getränkekeller. Der zusätzliche Eingang ermöglicht die Nutzung als separate Wohneinheit.
Das derzeit als Abstellraum genutzte Dachgeschoss kann in Wohnraum von ca. 60m² umgestaltet werden. Im Kellerbereich befindet sich ausreichender Stauraum.
Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen. Allen Fallrohre am Haus und Schuppen sind vorbereitet für die Abschöpfung von Regenwassers.
Vom sehr hellen Wohn/Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Zum Balkon gelangt man über das Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur.
Das Kellergeschoss besteht aus zwei Wohnräumen, Bad, Waschküche und Getränkekeller. Der zusätzliche Eingang ermöglicht die Nutzung als separate Wohneinheit.
Das derzeit als Abstellraum genutzte Dachgeschoss kann in Wohnraum von ca. 60m² umgestaltet werden. Im Kellerbereich befindet sich ausreichender Stauraum.
Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen. Allen Fallrohre am Haus und Schuppen sind vorbereitet für die Abschöpfung von Regenwassers.
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Lage
65207 Wiesbaden
Wiesbaden Naurod
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.034,33 €/m² in Wiesbaden - Naurod. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.315,30 €/m².
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