Dachgeschosswohnung in Berlin-Wittenau
Wittenau! 2 + 2 halbe Zimmer DG-Eigentumswohnung mit schöner Loggia in der 3.OG mit Grünblick
13439
Berlin, Wittenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91.3 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40042608
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 91.30 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | ab August 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.614,46 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese grundsolide 2 + 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Weitblick vom Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage bzw. im Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl) und verfügt über insgesamt 91,3 m² aufgeteilt auf ein schönes Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, ein kleines Kinder-/ und ein kleines Arbeitszimmer (diese Zimmer können zu einem großen Raum zusammengelegt werden), Diele, Küche, Duschbad und separat abgetrennte Toilette.
Die Wohnungsanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert (z.B. Sanierung der Stränge, Fassade, Dach) und verfügt über ein gepflegtes Erscheinungsbild mit guter Eigentümer-/ und Mieterstruktur.
Das Wohngeld beträgt aktuell € 495,- warm inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnungsanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert (z.B. Sanierung der Stränge, Fassade, Dach) und verfügt über ein gepflegtes Erscheinungsbild mit guter Eigentümer-/ und Mieterstruktur.
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Lage
13439 Berlin
Berlin Wittenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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