Dachgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Diese gepflegte, moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung (Nummer 10 in der Teilungserklärung) liegt im vierten Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 mit der Energieklasse C. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen barrierearm, sodass Sie auch direkt aus der Tiefgarage bequem bis vor die Wohnungstür gelangen. Zur Wohnung gehört der untere Tiefgaragenstellplatz Nummer 7 in einem Doppelparker-System. Alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt und das Badezimmer ist gefliest. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum geräumigen Balkon und geht fließend in die offene Essecke sowie die praktische Einbauküche in heller Holzoptik über. Über einen separaten Flur mit eleganten Decken-Spots erreichen Sie das ruhige, zum grünen Innenhof gelegene Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Das geflieste Badezimmer ist funktional eingerichtet und bietet neben einer Badewanne auch eine ebenerdige Dusche mit einem großen Duschkopf, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Als besonderes optisches Highlight blicken Sie vom Arbeitszimmer aus direkt auf die historische Stuckfassade des Regina-Palasts, einem der traditionsreichsten Kinos in Leipzig.

Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt, wird jedoch bezugsfrei übergeben.
Ein zeitnaher Einzug zur Eigennutzung (Eigenbedarf) ist nach Kaufabwicklung problemlos möglich.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.