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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Naurod

Tolle Einfamilienwohnhaus welches zusätzlich Ausgebaut wurde, gut vermietet, BESTLAGE in WI- Naurod!

65207 Wiesbaden, Naurod
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Kaufpreis
779.600 €
Zimmer
10
Fläche
280 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40042948

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 779.600 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.784,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienwohnhaus welches zusätzlich Wohnraum ähnlich ausgebaut wurde. , das sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen wohnen oder als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten.

Die Grundrissgestaltung der Wohnungen ist funktional und gut durchdacht. Helle Wohnräume sowie eine angenehme Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Je nach Nutzungskonzept lassen sich die Wohneinheiten flexibel selbst bewohnen oder vermieten.

Das Haus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen. Ergänzt wird das Angebot durch Nebenflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außenbereiche wie Garten- oder Hofflächen runden das Gesamtbild ab und bieten Platz zur Erholung.

Insgesamt stellt das Zweifamilienhaus eine attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dar, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.

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Lage

65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Naurod

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.034,33 €/m² in Wiesbaden - Naurod. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.315,30 €/m².

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