Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Borbeck-Mitte

Zum Verkauf steht eine charmante und stilvolle Immobilie in Essen-Borbeck.

Die liebevoll gepflegte im Jahre 1971 errichtete und vor etwa 10 Jahren umfassend kernsanierte Immobilie ist ein wahres Zuhause – großzügig, hell und mit sehr viel Herz. Sie vereint modernes Wohngefühl mit Rückzugsqualität und bietet Platz für all das, was ein erfülltes Familienleben braucht.

Auf rund 131,38 m² Wohnfläche (zzgl. 46,29 m² Kellerfläche) und einem ca. 250 m² großen exklusiv nutzbaren Grundstück entfaltet sich ein Raumangebot, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Schon beim Eintreten wird klar: Dieses Haus ist nicht einfach eine wundervoll gepflegte Immobilie in sehr guten Zustand – es ist ein Lebensgefühl.

Das über eine Fußbodenheizung beheizte Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen, modernen Wohnküche, in der Kochen zum gemeinsamen Erlebnis wird. Die Küche öffnet sich zum hellen Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Der gemütliche Kamin schafft dabei eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den liebevoll gestalteten ca. 120 m² großen Garten: eine grüne Oase mit Sauna, Pool, und einer Outdoor-Bar für gesellige Sommerabende. Ob zum Spielen, Entspannen oder Grillen – dieser Garten ist ein echtes Highlight für die ganze Familie.

Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Wohnebene.

Über eine gut integrierte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiterer schöner Balkon befindet. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein erstes Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Weiter hinauf im zweiten Obergeschoss / Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, schöne Kinderzimmer. Besonders praktisch: Von hier aus haben Sie Zugang zum ausgebauten Spitzboden – ideal als Lagerfläche oder für saisonale Gegenstände.

Auch das Kellergeschoss ist voll erschlossen: Ein ruhiges Home-Office oder Gästezimmer, ein praktischer Vorratsraum, eine große Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Garage machen das Haus auch im Alltag besonders komfortabel.

Neben der Garage befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus noch ein weiterer Außenstellplatz.

Die Immobilie ist praktischer Teil einer WEG mit der anliegenden Häuserreihe.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie vielseitig und wohnlich dieses Zuhause ist.