Doppelhaushälfte zum kaufen in Rostock-Reutershagen

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte in Alt-Reutershagen.
Das im Jahr 1936 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 596 m² großen Grundstück in gewachsener Wohnlage und bietet mit 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1994 umfassender modernisiert und befindet sich in einem insgesamt bewohnbaren und bezugsfertigen Zustand. Gleichzeitig besteht ein altersbedingter Sanierungs- und Renovierungsstau, sodass Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind, um die Immobilie an heutige Wohn- und Energiestandards anzupassen. Dadurch eröffnet sich dem Erwerber die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt 4,5 Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus laden der Balkon und die Terrasse zum Verweilen im Freien ein.

Praktische Nutzflächen finden sich im Teilkeller sowie in einem separaten Schuppen. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück mit einem Bodenrichtwert von ca. 470 €/m² stellt einen wesentlichen Wertbestandteil der Immobilie dar und bietet langfristig interessante Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen schrittweise nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Weitere Informationen erhalten Sie nach erfolgter Kontaktaufnahme.
Wir freuen uns auf Sie.