Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1913 vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer gelungenen Raumaufteilung. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charakter, das durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und zeitlose Eleganz überzeugt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Mittelpunkt der Wohnung sämtliche Räume miteinander verbindet und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnbereiche.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit klassischem Fischgrätparkett, eindrucksvollen Deckenhöhen und stilvollen Stuckelementen, die den besonderen Altbaucharakter unterstreichen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der harmonisch integrierte Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight ist die sonnige Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Sie schafft einen geschützten Rückzugsort und erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt und seine angenehme Größe. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und lässt sich individuell gestalten. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

Besonders attraktiv ist die gelungene Verbindung von historischem Flair und modernen Investitionen. So wurde das Dach im Jahr 2025 erneuert und die Gas-Zentralheizung 2026 modernisiert. Ein modernisierter Aufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein gepflegtes Treppenhaus sowie die sofortige Bezugsfreiheit runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur, die großzügiges Wohnen, stilvolle Details und eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs zu schätzen wissen.