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Etagenwohnung in München-Forstenried

ROGERS: Ruhig und sonnig in Forstenried: Helle Wohnung mit Süd-Balkon zum Selbstgestalten

81476 München, Forstenried
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
62.81 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40044694

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 62.81 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Preis/m²: 5.253,94 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen ca. 62,81 m² Wohnfläche mit durchgehender Süd-Ausrichtung. Eine großzügige Fensterfront erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lässt natürliches Licht in den Wohnbereich strömen. Der 2022 komplett erneuerte Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Das Haus und somit die Wohnung liegen ruhig.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Hauptraum bildet das Zentrum und profitiert von der großzügigen Fensterfront, die sich über die gesamte Breite erstreckt und natürliches Licht hereinströmen lässt. Die Küche ist durch Einbauschränke vom Wohnraum abgetrennt – eine funktionale Lösung, die Struktur schafft, ohne den Raumfluss zu unterbrechen. Der Schlafbereich liegt in einer eigenen Nische und ist derzeit offen gehalten.

Selbstverständlich könnten Sie die Küche auch offen gestalten und so mit dem Wohnbereich und dem Kochen verbinden. Ebenso lässt sich die Schlafnische durch eine Trennwand in ein eigenständiges Zimmer umwandeln – so entsteht nach Ihren Wünschen eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung.
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Lage

81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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