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Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Traumhafte 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Pempelfort!!!!

40477 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 40044733

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 5.115,38 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung sehr hochwertig, mit Eichendielenparkett und glatt verputzten Wänden, modernisiert.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz.

Durch eine andere mögliche Grundrissgestalltung lässt sich diese Wohnung unkompliziert in eine 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern umfunktionieren.

Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und ermöglicht ein ruhiges und komfortables Wohnen.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein Duschbad, eine separate Küche sowie eine Diele, die alle Räume miteinander verbindet.

Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort

Derzeit ist die Wohnung an einen sehr ordenlichen und solventen Mieter vermietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, die eine Immobilie in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlage erwerben möchten.
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Lage

40477 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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