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Immobilie in Hamburg-Eilbek

Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek

22089 Hamburg, Eilbek
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 40044768

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.121,62 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Klinkermehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Eilbek. Die Wohnung überzeugt durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Blick ins Grüne.

Auf rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und freiem Blick auf den rückwärtigen Baumbestand.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Der geschützte Außenbereich bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick auf gepflegte Gärten und gewachsene Grünflächen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Kombination aus solider Klinkerbauweise, kleiner Eigentümergemeinschaft, Dachgeschosslage, Loggia und attraktivem Wohnumfeld macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
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Lage

22089 Hamburg
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Hamburg Eilbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Eilbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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