Reiheneckhaus zum kaufen in Lübeck-Innenstadt

Mitten auf der Lübecker Altstadtinsel in einem der schönsten und gepflegtesten Gänge Lübecks befindet sich diese außergewöhnliche, historische Ganghaus.
Das denkmalgeschützte Eckhaus verbindet authentischen Altstadt-Charme mit überraschend hellen Wohnräumen und einem seltenen Maß an Privatsphäre.
Auf rund 60 qm Wohnfläche, verteilt über 3 Ebenen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept.
Im Erdgeschoss befinden sich die Einbau-Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zum geschützten, romantischen Hofgarten.
Der etwa 20 qm große Hof mit Südwestausrichtung lädt zum Verweilen ein und bildet eine grüne Oase mitten in der Altstadt.
Das erste Obergeschoss beherbergt das gemütliche Wohnzimmer.
Ein Vorflur kann als Arbeit- oder Stauraum genutzt werden.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche.
Eine nachträglich eingebaute Dachgaube sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel natürliches Licht.
Als Eckhaus profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlich guten Belichtung.
Große Fenster in mehreren Himmelsrichtungen lassen die Räume hell und freundlich wirken- eine Besonderheit, die bei historischen Ganghäusern nur selten zu finden ist.
Besonders reizvoll sind die erhaltenen, historischen Details:
Ornament- Zementfliesenboden aus dem späten 19.Jahrhundert in der Küche, Massiv-Holz-Wendeltreppe, Holz-Doppelkastenfenster, Reichsformatsteine.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, es besteht kein Sanierungsstau, eine zu Hof gelegene Außenwand wurde bereits gedämmt und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Highlights auf einen Blick:
Historisches Denkmal-geschütztes Ganghaus in einem der begehrtesten und schönsten Gänge
Sonniger ca 20 qm großer Hofgarten mit Südwest-Ausrichtung
Helle Eckhaus-Lage mit großen Fenstern
Gäste WC im Erdgeschoss
Schlafzimmer mit En-Suite Tageslichtbad
Historischer Ornament-Fliesenboden
Seltene Kombination aus historischem Charme, Licht u. Außenfläche.