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Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Lübars

Ankommen und wohlfühlen: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin, Carport und vielen Extr

13469 Berlin, Lübars
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
144 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 40044889

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 535,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Preis/m²: 4.854,17 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist ein Zuhause, dem man die laufende Pflege und den wertschätzenden Umgang sofort ansieht. Der sehr gepflegte Unterhaltungszustand, die angenehme Wohnatmosphäre und die zahlreichen Ausstattungsdetails machen die Immobilie zu einem Angebot, das sich deutlich von klassischen Bestandsobjekten abhebt.

Auf ca. 144 m² Wohnfläche bietet das Haus eine familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Zimmern im Dachgeschoss sowie zusätzlichen Nutzungs- und Staumöglichkeiten im ausgebauten Spitzboden. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten, die großzügige Terrasse mit Markise, der Pool mit Wärmepumpe sowie das Carport mit Balkonkraftwerk schaffen einen hohen Freizeit- und Nutzwert. Die neu gepflasterten Außenflächen, die elektrische Toreinfahrt und die vorhandenen Stellplatzmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Pflege-, Modernisierungs- und Ausstattungsmaßnahmen durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden Gesamtzustand und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein sofort nutzbares, gepflegtes Zuhause in naturnaher Wohnlage suchen.
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Lage

13469 Berlin
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Berlin Lübars

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Lübars. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².

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