Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

In der Charlottenbrunner Straße 12 in 14193 Berlin erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Kombination aus praktischer Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und ruhiger Wohnlage.
Die Wohnräume wirken dank großer Fenster freundlich und lichtdurchflutet. Der helle Holzfußboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die separate Küche mit moderner weißer Einbauküche, Kochfeld, Backofen und Arbeitsflächen in Steinoptik überzeugt. Der geflieste Eingangsbereich bietet eine pflegeleichte und funktionale Ergänzung zum Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Ergänzt wird die Wohnung durch praktische Staumöglichkeiten, unter anderem durch einen Einbauschrank beziehungsweise Abstellbereich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in gefragter, grüner Berliner Lage suchen.

Located at Charlottenbrunner Straße 12 in 14193 Berlin, this well-laid-out 3-room apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained apartment building. With approximately 67 m² of living space, the property offers a pleasant combination of practical layout, bright rooms and a quiet residential setting.
The living areas feel welcoming and light-filled thanks to large window fronts. The light wooden flooring creates a warm and comfortable atmosphere, while the separate kitchen features a modern white fitted kitchen with cooktop, oven and stone-look countertops. The tiled entrance area adds a practical and easy-care element to the apartment.
A special highlight is the balcony with views of greenery, offering additional space to relax outdoors. The apartment also benefits from practical storage options, including a built-in closet or storage area.
This property is ideal for couples, small families or investors looking for a bright and well-designed apartment in a desirable green location in Berlin.