Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen

Ein Zuhause mit Perspektive – Charmante Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial in Lübeck-St. Jürgen

In attraktiver Lage von Lübeck-St. Jürgen wartet diese Doppelhaushälfte auf Menschen, die Potenzial erkennen und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Auf einem rund 651 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, handwerklich Begabte oder Käufer mit langfristiger Perspektive.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1933 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert. Heute stehen insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch weitere Nutz- und Nebenflächen sowie ein großzügiges Grundstück mit Gartenbereich, Zufahrt und Nebengebäuden.

Bereits modernisiert wurden unter anderem ein Großteil der Fenster sowie die vorhandene Gas-Brennwerttherme. Gleichzeitig bietet die Immobilie die ideale Grundlage, um durch Modernisierung und individuelle Gestaltung ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen.

Gerade die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und vorhandener Zukunftsperspektive macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die heute Potenzial erkennen und langfristig denken.



Attraktive Zukunftsperspektive - Möglichkeit zum Grundstücksankauf

Das Grundstück befindet sich aktuell auf einem Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck. Das bestehende Erbbaurecht läuft derzeit bis zum 31.12.2038.

Besonders interessant ist jedoch die bereits vorliegende Auskunft der Hansestadt Lübeck hinsichtlich einer möglichen zukünftigen Entwicklung des Grundstücks.

Nach aktueller Mitteilung besteht grundsätzlich die Möglichkeit eines Grundstücksankaufs beziehungsweise alternativ einer Verlängerung des Erbbaurechts. Dadurch eröffnet sich Käufern eine langfristige Perspektive, die bei klassischen Erbbaurechten nur selten in dieser Form gegeben ist.

Für einen möglichen Grundstücksankauf sowie eine langfristige Verlängerung des Erbbaurechts liegen bereits konkrete Berechnungen der Hansestadt Lübeck vor.

Diese sowie weiterführende Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

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