Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

Zum Verkauf steht eine voll möblierte, sofort bezugsfertige 1.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Karlsruhe (Belfortstraße 15). Die Wohnung umfasst ca. 30 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Die Wohnung liegt neben der separat inserierten 2-Zimmer-Wohnung.

Dank der vollständigen Möblierung eignet sich das Objekt ideal zur Eigennutzung oder als hochrentables Investment – sei es für die klassische Zeitvermietung oder als Airbnb-Konzept. Das monatliche Hausgeld ist mit 150 Euro angenehm wirtschaftlich.

Raumaufteilung & Highlights
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Der Blick geht in den ruhigen Innenhof.

Ausstattung & Extras Sofort startklar:
- Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
- Stauraum satt: Zur Wohnung gehören sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein separater Dachbodenraum.
- Fahrradfreundlich: Das Gebäude verfügt über einen praktischen Fahrradkeller.
- Gemeinschaft: Der Innenhof bietet grüne Sitzecken zur Mitbenutzung.

Fazit: Ein absolut solides Gesamtpaket. Die exzellente Miethistorie spricht für sich: In den letzten Jahren wurde die Wohnung für 1–2 Jahresperioden an Richter des Bundesgerichtshofs (BGH) vermietet.