Einfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Groß Glienicke

PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE UND BERUF

Diese Immobilie besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und einer Einliegerwohnung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit viel Platzbedarf und/oder Beruf ideal geeignet ist. Sie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von etwa 525 m² - ein ideales Zuhause.

Im Herzen des sehr gepflegten Einfamilien-Hauses befindet sich das große Wohnzimmer von ca. 39 m² (Kaminanschluss vorhanden). Bodentiefe Fensterfronten bieten einen grünen Ausblick auf die große, teilüberdachte Terrasse und in den gepflegten Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Zudem lässt der Garten Raum für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, die ihre Kreativität ausleben möchten.

Die große Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die Eigentum des Mieters sind: Backofen, Herd, Spülmaschine Dunstabzug, Kühlschrank. Sie bietet genügend Platz zum Kochen und verweilen.

Das Haus verfügt über zwei sehr gepflegte Vollbäder und ein Gäste-WC.

Ein zusätzliches Plus dieser Immobilie ist die tagesbelichtete Einliegerwohnung/ Büro. mit sowohl direktem als auch separatem Zugang von außen.
Somit bietet das Einfamilie-Haus mit vier geräumigen Zimmern plus ca. 68 m² Wohn-/Nutzfläche im Untergeschoss genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der sehr gepflegten Ausstattung erfüllt dieses Objekt auch nach 30 Jahren gewisse Wohnansprüche für Menschen, die Behaglichkeit und Privatsphäre suchen - und all das in einer ruhigen, grünen und attraktiven Lage.

Spitzdach unausgebaut

Garage ca. 16 m² + Stellplatz

Mieteinnahmen NKM: 2.015 EUR
Betriebskosten 2025: ca. 1.740 EUR/anno für kalte Betriebskosten;
Gas und Strom - Preise je nach Vertragspartner und Personenhaushalt