Hochparterre-Wohnung in Hannover-Badenstedt

Die gepflegte Eigentumswohnanlage mit lediglich sieben Wohneinheiten wurde als solider in massiver Bauweise mit klassischem Satteldach errichtet und befindet sich in einem laufend gepflegten sowie modernisierten Gesamtzustand. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Dachboden, der den Bewohnern als Trockenraum dient.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen in die Immobilie vorgenommen. Das Dach wurde erst 2026 umfassend saniert und fertiggestellt. Ebenfalls wurden vor wenigen Jahren die Wohnungseingangstüren sowie die Klingelanlage erneuert und modernisiert.

Der Großteil der Hausfassade wurde bereits energetisch mit Wärmedämm-verbundsystem versehen. Weiterhin wurde die oberste Geschossdecke wärmegedämmt, wodurch die energetische Qualität der Wohnanlage bereits deutlich verbessert wurde.

Die angebotene Wohnung selbst wurde vor Kurzem umfassend saniert und modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik erneuert sowie hochwertige neue Fußböden verlegt. Die modernisierte Ausstattung in Verbindung mit dem gepflegten Gesamtzustand sorgt für ein attraktives und zeitgemäßes Wohnambiente.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Vaillant, Baujahr 2004).