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Etagenwohnung in Wiesbaden-Schierstein

Kernsaniertes Wohngefühl: Stilvolle 3 Zimmer Wohnung

65201 Wiesbaden, Schierstein
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 40048549

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preis/m²: 4.474,36 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese vollständig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen sehr gelungenen Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein helles, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die klare und durchdachte Raumaufteilung. Der Flur bietet nicht nur einen angenehmen Empfangsbereich, sondern verfügt zusätzlich über einen praktischen Einbauschrank, der wertvollen Stauraum schafft und den Alltag komfortabler macht.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Dadurch entsteht ein Wohnkonzept, das sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die zeitgemäße Ausstattung, klare Linien und die hochwertige Sanierung sorgen für ein komfortables und stilvolles Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste WC, das im Alltag einen echten Mehrwert bietet.

Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung umfassend erneuert. Die komplette Elektrik wurde neu installiert. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

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Lage

65201 Wiesbaden
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Wiesbaden Schierstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.091,41 €/m² in Wiesbaden - Schierstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.024,97 €/m².

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