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Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Lechhausen

freistehendes Einfamilienhaus - Energiesparend- Augsburg

86165 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
1.039.491 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 40049214

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 516,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.039.491 €
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Preis/m²: 6.496,82 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Neubau – ein Ort, an dem Lebensträume Raum finden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur und einem durchdachten Grundriss, der Komfort, Großzügigkeit und Geborgenheit perfekt miteinander verbindet. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Offenheit, Licht und ein harmonisches Raumgefühl begleiten Sie durch das gesamte Haus.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen in warmes Tageslicht getaucht wird. Hier entstehen die schönsten Momente – gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und lebendige Gespräche. Die offene Küche wird dabei zum Mittelpunkt des Familienlebens und verbindet Funktionalität mit Geselligkeit. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag angenehm organisiert. Auch ein Home-Office wäre hier noch gut integrierbar.

Im Obergeschoss entfaltet sich die private Rückzugsebene der Familie. Mehrere großzügig geschnittene Zimmer bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob als ruhiges Schlafzimmer, liebevoll eingerichtete Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer lädt mit viel Licht und ausreichend Raum zum Entspannen ein und schafft eine kleine Wellness-Oase im eigenen Zuhause.

Besonders beeindruckend ist das ausgewogene Verhältnis von Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten: Jeder Raum wirkt hell, freundlich und zugleich behaglich – ein Zuhause, das mit den Bedürfnissen seiner Bewohner wächst.

Dieses Einfamilienhaus steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau: energieeffizient, funktional durchdacht und gleichzeitig voller Wärme. Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und bleiben möchten.
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Lage

86165 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.900,23 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.078,15 €/m².

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