Haus zum kaufen in Baden-Baden-Sandweier

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Baden-Baden/Sandweier bietet mit 162 Quadratmetern Wohnfläche auf acht Zimmern viel Raum zur freien Entfaltung. Das Objekt erstreckt sich über ein 638 Quadratmeter großes Grundstück und eignet sich ideal für Käufer, welche komplett vermieten oder eine Wohnung selbst nutzen möchten.
Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 79 m2) des Hauses ist aktuell vermietet, das OG (ca. 83 m2) steht leer.

Das Gebäude wurde ca. 1966 errichtet (Baugenehmigung vom 02.03.1966) und befindet sich in einer Straße ohne enge Bebauungsplanvorgaben, Erdgasleitungen sind in der Straße verlegt, das Gebäude selbst verfügt über eine Zentral-Ölheizung.
Fenster u. Rollläden wurden 1998 ausgetauscht, die Elektrik zum Teil wiederholt erneuert (letztmals 2016). Die Frischwasserleitungen wurden ebenfalls 2016 saniert.
Die Garagen wurden 2020 mit zwei elektrischen Sektionaltoren ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen im EG wurden ca. im Jahr 2000 saniert.

Das Anwesen wird gegen Höchstgebot, mind. 395.000 Euro, verkauft.