Dachgeschosswohnung in Hamburg-St. Pauli

Die moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Stock eines klassischen Rotklingergebäudes hinter den Tanzende Türmen in zentraler und doch ruhiger Lage.

Die Dachgeschosswohnung wurde 1994 neu ausgebaut. 2026 wurde die Wohung umfangreich renoviert: Neue Dachfenster, Küche, Elektrik, und gestrichen. Ein maßgefertigter Einbauschrank wurde eingebaut und das Parkett abgeschliffen und neu lackiert.

Die Wohnung ist frei und kann für Eigennutzung oder mit attraktiver Rendite von ca. 4,5% als Anlage genutzt werden.

Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten modernen Grundriss mit Blick über die Dächer von St. Pauli. Das durchdachte Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Wohnzimmer mit 4 Bodentiefen Südfenstern und großzügigem Zuschnitt (Foto s. Anlage). Eine Küche mit Esstisch für 4 Personen für gemütliche Abende. Ein Schlafzimmer im OG, über Empore offen zum Wohnbereich. Einen weiterer Raum im EG der bspw. als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzbar ist. Ein hochwertiges Badezimmer inkl. Badewanne. Massivholzstäbchenparkett schafft eine hochwertige behagliche Atmosphäre. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum und ein zugehöriger Gemeinschaftsgarten lädt zur Entspannung ein.