Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd
Langfristig vermietete 2-ZKB mit Balkon und Tiefgarage in Leipzig-Zentrum-Süd
04107
Leipzig, Zentrum-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.63 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40050664
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.63 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.711,92 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in Leipzig-Zentrum-Süd.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer abgeschlossenen Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einer Diele. Vom Wohnbereich aus ist der Balkon erreichbar.
Die Wohnung ist über einen Personenaufzug zugänglich. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Das bestehende Mietverhältnis macht die Wohnung insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant. Aus Rücksicht auf den Mieter erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung und in gebündelten Zeitfenstern.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1997 errichtet und wird mit Fernwärme versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 derzeit 326,17 € einschließlich der Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung verbindet eine zentrumsnahe Leipziger Lage mit einem gut nutzbaren Grundriss sowie Ausstattungsmerkmalen wie Balkon, Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Weiterführende Objektunterlagen und ergänzende Informationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer abgeschlossenen Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einer Diele. Vom Wohnbereich aus ist der Balkon erreichbar.
Die Wohnung ist über einen Personenaufzug zugänglich. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Das bestehende Mietverhältnis macht die Wohnung insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant. Aus Rücksicht auf den Mieter erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung und in gebündelten Zeitfenstern.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1997 errichtet und wird mit Fernwärme versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 derzeit 326,17 € einschließlich der Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung verbindet eine zentrumsnahe Leipziger Lage mit einem gut nutzbaren Grundriss sowie Ausstattungsmerkmalen wie Balkon, Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
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Lage
04107 Leipzig
Leipzig Zentrum-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,34 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.420,57 €/m².
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