Dachgeschosswohnung in Bottrop-Eigen

Charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop – ideal als solide Kapitalanlage.

Die Wohnung verteilt sich auf einer Wohnfläche von 52,91 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Ein gemütliches Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen. Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit einen sofortigen Mietertrag. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 52,91 €.

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und pflegeleichte Immobilie in Bottrop suchen.