Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Sonnenberg
Vollvermietetes und saniertes Renditeobjekt mit Balkonen und Aufzug in zentraler Lage
09130
Chemnitz, Sonnenberg
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- Kaufpreis
- 1.190.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 1398.72 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40052245
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 1,398.72 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 850,78 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 18 Einheiten (15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten). Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften eine Jahres-IST-Miete von 72.710,04 €.
Alle 18 Einheiten verfügen über eine Fläche von ca. 1.398,72 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei teilweise ausgebaute Wohnungen mit ca. 131,00 m² (es liegt keine Genehmigung vor und könnte vom neuen Eigentümer eingeholt werden, damit diese zwei Einheiten vermietet werden können).
Alle 18 Einheiten verfügen über eine Fläche von ca. 1.398,72 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei teilweise ausgebaute Wohnungen mit ca. 131,00 m² (es liegt keine Genehmigung vor und könnte vom neuen Eigentümer eingeholt werden, damit diese zwei Einheiten vermietet werden können).
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Lage
09130 Chemnitz
Chemnitz Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.188,53 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 2.816,72 €/m².
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