Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Heppens

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 155,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Diese hübsche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1980 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens. Das Gebäude umfasst sechs Eigentumswohnungen sowie eine ruhige vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt besonders attraktiv am Ende eines hellen Laubengangs und überzeugt durch ihre gute Lage innerhalb des Hauses. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Laubengang bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern eignet sich auch hervorragend als kleiner Sitzplatz direkt vor der eigenen Haustür.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, die vom Voreigentümer übernommen werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer kleinen Abstellnische innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 390,00 Euro. Die Übergabe der Wohnung erfolgt gerne nach Absprache zwischen Verkäufer und Käufer.
Die sehr zentrale Lage der Immobilie bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses attraktive Immobilienangebot eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an.