Reihenmittelhaus zum kaufen in Mannheim-Feudenheim

Dieses komplett sanierte und modernisierte, bezugsfertige Reihenmittelhaus bietet die seltene Kombination aus stadtnahmen Leben und grüner Idylle. Es besticht durch eine intelligente Raumaufteilung auf vier Ebenen und moderne technische Ausstattung.

Objekt: Reihenmittelhaus mit Garten und großer Gartenterrasse
Zimmer: 6,5
Etagen: EG + 3 (einschl. ausgebautem Dachgeschoss)
Bäder/WCs: 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Baujahr: 1958 (2009 & 2020 umfassend saniert und modernisiert)

Verkauf: Von privat (bitte keine Makleranfragen).
Eine Besichtigung ist kurzfristig nach Finanzierungsbestätigung möglich.

Raumaufteilung & Nutzung:

Erdgeschoss: Hier befindet sich eine separate Wohneinheit mit Kochnische und Bad, ideal als Home-Office, Gästebereich oder für erwachsene Kinder. Der geräumigen Eingangsbereich hat eine Garderobe hinter verspiegelter Schiebetüre. Nach dem Eingangsbereich, durch eine Milchglastüre getrennt, folgt die Waschküche und ein Abstellraum.

1. Etage (Wohnen): Bereits im Treppenaufgang gibt eine Fensteröffnung den Blick bis zum Garten frei. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit geräumiger Einbauküche. Der Küchenbereich hat eine durchgehende Steinarbeitsplatte.
Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden und von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Holzveranda mit Markise.
Auf dieser Etage befindet sich ein separates Gäste-WC.

2. Obergeschoss (Privatbereich): Hier befinden sich zwei helle, großzügige Zimmer (2,5 Räume) sowie ein Bad mit Badewanne und platzsparender Schiebetür.

3. Obergeschoss (Dachgeschoss): Ein energetisch gedämmtes Dach, Veluxfenster mit elektrischen Außenrollläden und freigelegte Dachspangen bieten optimales Raumklima und Behaglichkeit in zwei weiteren Räumen.

Treppe: Eine elegante, geschlossene Vollholztreppe verbindet die Etagen.

Ein hochwertig ausgestattetes Haus, das modernen Komfort mit variablen Nutzungsmöglichkeiten vereint – bereit für den sofortigen Einzug.