Einfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Milse

Dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem besonders großzügigen Grundstück von 1.305 m² bietet vielfältige Möglichkeiten — ob als Sanierungsprojekt mit Bestandsgebäude oder als Baugrundstück für einen Neubau in ruhiger, grüner Wohnlage von Bielefeld-Milse.

Das 1914 errichtete Wohnhaus beherbergt zwei eigenständige Wohneinheiten: eine im Erdgeschoss und eine im ausgebauten, beheizten Dachgeschoss unter dem markanten Satteldach. Jede Wohneinheit verfügt über vier Zimmer, Küche und Bad — insgesamt acht Wohnräume auf geschätzten 180–200 m² Wohnfläche. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.

Das vollunterkellerte Kellergeschoss (Zugang über das Erdgeschoss) bietet mit fünf Räumen und einem eigenen Bad rund 120 m² zusätzliche Nutzfläche — ob als Werkstatt, Hobbyräume, Lager oder Hauswirtschaft.

Die Bausubstanz besteht aus zweischaligem Mauerwerk (28 cm). Die Fenster wurden teilweise kürzlich erneuert; die übrigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1986. Die Gasheizung (Buderus Standardkessel, Baujahr 1993) versorgt das Haus über Heizkörper. Das Gebäude ist insgesamt renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz — ein Abriss zugunsten eines Neubaus ist daher ebenso möglich wie eine Kernsanierung.