Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Hondelage

Das im Jahr 1961 errichtete Haus mit Bungalow-Charakter befindet sich in ruhiger Wohnlage von Braunschweig und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Zuhause mit Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen, Parkettboden und der Blick in den Garten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, zwei weitere Zimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie praktische Flurflächen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen für Vorrat, Hobby, Technik oder Stauraum. Ein Zimmer im Keller-/Anbaubereich wurde 1990 errichtet und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und eine Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung.

Das Dach wurde vor rund 15 Jahren erneuert. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht optisch jedoch teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet daher gutes Potenzial für eigene Modernisierungsideen.

Das ca. 689 m² große Grundstück befindet sich derzeit in Erbpacht. Der jährliche Erbbauzins beträgt 568 €, die Laufzeit besteht bis 2060. Auf Wunsch kann das Grundstück vom Eigentümer erworben werden; der Kaufpreis orientiert sich am Bodenrichtwert.