Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Mitten in München wohnen und dennoch ruhig entspannen: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause in zentraler Lage der Ludwigsvorstadt – ideal für Eigennutzer, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss umfasst zwei attraktiv geschnittene Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist und einen geschützten Platz zum Durchatmen schafft.

Die Wohnung wurde 2025 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Dabei wurden Wände, Bäder, Böden, Türen und Heizkörper überarbeitet. Das frisch geschliffene Stäbchenparkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während ein Kellerabteil zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.