Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Oberau

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Freiburg. Das architektonisch besondere Ensemble überzeugt durch seine lockere Bebauung, großzügige Grünflächen sowie den direkten Bezug zur Natur und zur Dreisam. Die Anlage besteht aus mehreren harmonisch aufeinander abgestimmten Gebäuden mit klassischer Dachlandschaft, großzügigen Balkonen und hochwertig angelegten Gemeinschaftsflächen.

Die parkähnliche Außenanlage mit altem Baumbestand, Sitzmöglichkeiten, Spielplatz sowie besonderen Kunst-am-Bau-Elementen schafft eine seltene Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Gleichzeitig befinden sich die Freiburger Innenstadt, die Dreisam sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung selbst liegt im nahezu obersten Geschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb der Anlage sowie den schönen Blick ins Grüne. Der Grundriss ist großzügig und funktional gestaltet. Besonders der helle Wohn- und Essbereich sowie die gut geschnittenen Schlafzimmer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem außergewöhnlich schönen Bezug ins Grüne. Durch die großen, gewachsenen Kastanien-, Ahorn- und weiteren Baumbestände entsteht hier beinahe das Gefühl, mitten in den Baumwipfeln zu sitzen. Trotz der unmittelbaren Stadtnähe vermittelt die Wohnung dadurch eine seltene Ruhe und ein fast parkähnliches Wohngefühl.

Die Küche ist separat angeordnet und bietet zudem Potenzial für eine modernere Öffnung zum Wohnbereich hin. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der vielseitig nutzbar ist.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und entspricht überwiegend dem Baujahr. Dadurch bietet sie ideale Voraussetzungen, um die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über zwei große Trockenräume, einen großzügigen Fahrradkeller sowie eine weitläufige Tiefgarage.

Insgesamt handelt es sich um eine seltene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und unmittelbarer Stadtnähe in einer architektonisch außergewöhnlichen Wohnanlage.