Etagenwohnung in Berlin-Britz

Berlin-Britz: Ihre Auszeit vom Stadtlärm – mitten in der Stadt

Ruhig wohnen, ohne auf urbane Vernetzung zu verzichten – in Britz geht beides. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer sorgfältig gepflegten Anlage, die mit ihrem ausgeprägten Grüngürtel und der entspannten Nachbarschaft überzeugt.

Was sofort ins Auge fällt: die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse – ideal, um den Feierabend in der Sonne ausklingen zu lassen.

Die Wohnung selbst ist in einem tadellos gepflegten Zustand; die Fenster wurden bereits vollständig erneuert. Separate Küche, Diele, Wannenbad und eine Abstellkammer machen die rund 58 m² klar strukturiert und alltagstauglich. Da die Wohnung leer übergeben wird, starten Sie direkt mit der Einrichtung nach Ihren Vorstellungen.


Gebäude & Substanz

Die Eigentümergemeinschaft hat vorausschauend gehandelt: Fassadendämmung (Vollwärmeschutz) an weiten Teilen des Gebäudes und sanierte Balkone sprechen für Weitblick. Das Heizungssystem wurde auf eine moderne Hybrid-Anlage umgestellt, ergänzt durch zwei neu installierte Großwärmepumpen – ein echter Pluspunkt für Energieeffizienz und Langzeitstabilität der Nebenkosten.


Lage

Direkt nebenan liegt der Park am Buschkrug – grüne Spazierwege sind keine Frage von Kilometerfahrten. Der U-Bahnhof Blaschkoallee ist fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn in drei Minuten – ob Richtung Innenstadt oder BER.