Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Fallersleben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte, massiv gebaute Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Eigentumsgrundstück mit 1.025 m² Fläche. Die Immobilie bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, da Sie hier zusätzlich die Möglichkeit einer Einliegerwohnung haben.
Das im Jahr 1967 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und wie gesagt, die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren. Dadurch eröffnen sich attraktive Optionen für zusätzliche Mieteinnahmen, die Unterbringung von Angehörigen oder ein separates Homeoffice.
Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Markisen bieten angenehmen Schatten an warmen Tagen, während integrierte Deckenstrahler für angenehme Abende im Freien sorgen. Der überdachte Eingangsbereich unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.
Das Dach wurde 2008 mit langlebigen Tonziegeln neu eingedeckt und auf dem Dachboden gedämmt. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Der voll nutzbare Keller verfügt über Heizkörper und bietet vielfältige Möglichkeiten als Hobby-, Lager- oder Arbeitsbereich.
Auch in puncto Digitalisierung ist die Immobilie bestens aufgestellt: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht modernes Arbeiten mit hoher Geschwindigkeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot, das attraktive Grundstück, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre solide Bauweise. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten in einer Toplage (Fallersleben) suchen.