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Etagenwohnung in Osnabrück-Gartlage

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger aber urbaner Lage

Humboldtstraße
49074 Osnabrück, Gartlage
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.1 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 40055606

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.10 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.603,47 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Dreifamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist der teilweise überdachte Balkon, der durch den darüberliegenden Balkon geschützt ist und zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Holzdielenboden ausgestattet, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster verbaut.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine Etagenheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die helle und freundliche Gestaltung sowie die gelungene Raumaufteilung ermöglichen eine vielseitige Nutzung.
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Lage

Humboldtstraße
49074 Osnabrück
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Osnabrück Gartlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,81 €/m² in Osnabrück - Gartlage. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.304,89 €/m².

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