Immobilie in Berlin-Mitte

EIN ZUHAUSE, DAS GESCHICHTEN ERZÄHLT UND ZUKUNFT SCHREIBT.

Das ICONIC verbindet urbanen Lebensstil mit zeitloser Architektur und schafft ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Mit seiner zentralen Lage an der Torstraße 224–228 ist dieses Ensemble aus modernem Neubau und denkmalgeschütztem Altbau eine Hommage an die Vielfalt Berlins – pulsierend, inspirierend und zugleich angenehm privat.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Neubau überzeugt mit ca. 91,21 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer klaren, modernen Raumstruktur. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen repräsentativen Ort für Alltag, Rückzug und Begegnung.

Ein besonderes Highlight ist der zum grünen Innenhof ausgerichtete Balkon. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich mitten in der Stadt- ruhig, grün und perfekt, um den Tag entspannt beginnen oder ausklingen zu lassen.

Zwei elegant gestaltete Bäder bieten spürbaren Komfort und maximale Flexibilität im Alltag. Das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie der offen gestaltete Wohnbereich eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als stilvolles Zuhause, Homeoffice oder Rückzugsort im urbanen Berlin.

Auf Wunsch kann die Wohnung mit einem hochwertigen Ausstattungskonzept ergänzt werden. Denkbar sind unter anderem eine maßgefertigte POLIFORM-Küche mit Kücheninsel, hochwertige Einbauten sowie ein stimmiges Design- und Möblierungskonzept, wie es in den beigefügten Beispielbildern der identisch geschnittenen Musterwohnung bereits hochwertig umgesetzt wurde.

AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT
+ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
+ Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenjalousien
+ Hochwertige Schallschutz-Verglasung zur Torstraße
+ Zeitlose Bäder mit Designfliesen
+ Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und hochwertiger Keramik von Laufen
+ individuelle Küchenlösung in Kooperation mit POLIFORM möglich
+ Optional ein dopo domani Möbelpaket anfragen
+ Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
+ KfW 40 Förderung und Energieeffizienz A+ für ein besseres Klima und geringe Betriebskosten
+ Begrünter, gestalteter Innenhof
+ Wunderschöner, denkmalgeschützter Altbauflügel ergänzt das einzigartige Ensemble
+ Kellerabteil & Fahrradabstellraum im Untergeschoss
+ Athletic Reformer Pilates Studio im Erdgeschoss

+++ Doppelter staatlicher Kaufanreiz durch KfW 40 Förderung für Energieeffizienz A+ und 5% degressive Neubau-AfA für Kapitalanleger +++

+ INDIVIDUELLE KÜCHENLÖSUNGEN IN KOOPERATION MIT POLIFORM
In Zusammenarbeit mit Poliform Berlin können Erwerber Küchendesigns erhalten, die Sie bereits in einer voll ausgestatteten Musterwohnung vor Ort erleben können.

+ SMARTE MÖBLIERUNGSKONZEPTE VON DOPO DOMANI UND DESIGNERIN DR. KATJA KESSLER
Um Erwerbern den bestmöglichen Service zu bieten, arbeiten wir mit einer Designern zusammen, die Sie bei einem passenden Möblierungskonzept für Ihre Immobilie unterstützen.

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