Einfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Lehr

Manche Häuser bieten Platz. Andere bieten Möglichkeiten. Dieses Zuhause vereint beides auf beeindruckende Weise.

Auf rund 156 m² Wohnfläche und einem 417 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das bis ins Detail durchdacht wurde und modernes Familienleben auf ein neues Niveau hebt. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt wurde.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein Ort, an dem Familie, Genuss und gemeinsame Zeit zusammenfinden. Die hochwertige Designküche lässt kaum Wünsche offen. Ausgestattet mit erstklassigen Markengeräten, einer großzügigen Kochinsel, integriertem Teppanyaki-Grill, Tellerwärmer und zahlreichen weiteren Ausstattungsdetails wird sie selbst höchsten kulinarischen Ansprüchen gerecht. Hier wird Kochen nicht zur Pflicht, sondern zum Erlebnis.

Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die großzügige Terrasse erstreckt sich um die Hausecke und eröffnet unterschiedliche Rückzugsorte für jede Tageszeit – vom sonnigen Frühstücksplatz bis zur geschützten Lounge im Schatten an warmen Sommertagen.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer sowie ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche – ideal für Besucher oder das Arbeiten von Zuhause.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Besonders die beiden Kinderzimmer begeistern mit ihrer außergewöhnlichen Maisonette-Gestaltung. Clever integrierte Schlafebenen schaffen Raum für Fantasie, Abenteuer und Rückzug zugleich. Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Treppenaufgänge, die gleichzeitig als Schranklösungen konzipiert wurden und Funktionalität mit Design verbinden.

Der Elternbereich wurde als private Wohlfühloase gestaltet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum eleganten Tageslichtbad. Ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, einer komfortablen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch entsteht hier ein Rückzugsort für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz. Ein großer Hobbyraum mit vorbereiteten Anschlüssen für Beamer und moderne Unterhaltungstechnik eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Heimkino über Fitness bis hin zum eigenen Freizeitbereich. Ergänzt wird das Untergeschoss durch drei weitere Räume, die flexibel als Lager-, Arbeits-, Fitness- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Ein weiteres zukunftsweisendes Highlight ist die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur Energiekosten reduziert, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag für kommende Generationen leistet.

Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch seine Lage in Ulm-Lehr. Ein Ort, an dem Kinder noch unbeschwert aufwachsen können, Nachbarschaft gelebt wird und die Natur direkt vor der Haustür beginnt. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Ulmer Innenstadt, zur Universität, zum Science Park sowie zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region.

Eine Immobilie für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände. Für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Design, Familienfreundlichkeit und Zukunftssicherheit legen.

Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet – sondern Raum zum Leben.